Faire son testament n'est pas une tâche facile. Nous souffrons tous en quelque sorte du syndrôme «ne touche pas à mes affaires».
Alors, lorsque vient le temps de prendre une décision lucide de qui s'occupera de nous et de nos biens lorsque que nous seront inaptes à prendre des décisions ou encore décédés, il arrive courrament que nous ne voulons donner plein pouvoir d'exécution à notre liquidateur.
Prière d'éviter les complications pour faciliter la transaction!
Il devient important de rédiger son testament, qu'il soit inscrit sur un bout de papier, que vous utilisiez un formulaire acheté dans une librairie ou encore que vous reteniez les services d'un notaire, lors de l'achat de biens immobiliers.
Advenant qu'il n'y ai rien d'écrit, les héritiez légaux se partageront les charges et les sommes selon un tableau pré-établi par le code civil.
Alors que vous avez choisi votre liquidateur ou tuteur, vous aurez le choix de lui donner le pouvoir de simple ou de pleine administration.
Rappelez-vous qu'il n'est jamais évident de gérer nos émotions alors que nous venons de perdre un proche ou que vous le voyez perdre ses moyens. Si jamais vous donnez simple exécution à votre administateur, une demande devra être fait devant un tribunal afin de vous donner pleine
administration au liquidateur ou tuteur de votre propriété puisque la simple administration ne donne pas le pouvoir de vendre des actifs et actions. Votre succession tombera donc dans le processus long et coûteux du système juridique.
Prière d'accélérer le processus!
Votre courtier immobilier devra passer par certaines étapes de vérification avant même la mise en vente de la propriété du défunt ou de l'inapte, même si vous lui demandez d'accélérer le processus.
Plus que vous aurez donné de pouvoir au liquidateur, tout en étant en santé mentale de le faire, moins qu'il y aura de chance que quelqu'un remette en question votre testament et plus que le processus sera rapide.
Notez que si votre succession n'a pas l'âge légale pour procéder et que vous n'avez pas prévu un successeur majeur, les délais se verront encore une fois prolongé.
Écoutez mes prières!
Je vous suggère de contacter un courtier immobilier lors d'une réunion de famille afin qu'il vous explique toutes les étapes et vérifications à franchir lors de la mise en vente d'une propriété d'un défunt, avant même qu'un des membres de votre famille ne deviennent inapte à prendre des décisions.
Aussi, avant même d'acheter votre premier bien immobilier, choisissez et écrivez qui prendra votre place en tant que propriétaire de votre quote-part indivise. Cela évitera à votre conjoint(e) de devenir propriétaire avec sa belle-famille!
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